Κωδικός: Κ-815 Οικόπεδο Πατσός - Αμάρι, Σύβριτος 85.000 τ.μ. 400.000€

Περιγραφή

Επενδυτική αγροτουριστική έκταση.

Σε απόσταση 25 χλμ από την πόλη του Ρεθύμνου, κοντά στο φαράγγι Αγίου Αντωνίου της Πατσού πωλείται ή ενοικιάζεται έκταση πλέον των 80 στρεμμάτων, τεμαχισμένη σε 20 αγροτεμάχια, επιτρεπόμενης οικοδόμησης 150 τμ το καθένα . Διασχίζεται ισομετρικά από αγροτικό δρόμο, και η μισή έκταση περιλαμβάνει καλλιέργεια με 1.000 δέντρα χαρουπιάς τριάντα ετών, εξαιρετικά προσοδοφόρες με ελάχιστες καλλιεργητικές κι εργατικές απαιτήσεις.

Το αγροτεμάχιο αυτό είναι ιδανικό για αγροτουριστική αξιοποίηση καθώς η ευρύτερη περιοχή είναι ιδιαίτερου φυσικού κάλλους που υπάγεται σε ευνοϊκό καθεστώς ανάπτυξης με πολλαπλές δυνατότητες εκμετάλλευσης. Ενδεικτικά η τιμή κιλού του χαρουπιού διαμορφώθηκε το έτος 2023 μέχρι το ποσό του 1, 30 € και κάθε δέντρο στη μέση παραγωγή του μπορεί να αποδώσει πάνω από 40 κιλά χαρούπια τα οποία εντάσσονται σε ειδικό παραδοσιακό προϊόν υψηλής διατροφικής αξίας και αποτελεί μια μοναδική περίπτωση η οποία δικαιούται οικονομικής επιδότησης με ενδεχόμενο ποσοστό άνω του 40% για αγορά γης, με σκοπιμότητα την ίδρυση υπαίθριου ξενώνα συνδυαστικά με την υπό εξαφάνιση καλλιέργεια χαρουπιών.

Το χαρούπι

Το χαρούπι είναι ένα προϊόν με αυξανόμενη ζήτηση διεθνώς που η εγχώρια παραγωγή δεν την καλύπτει. Έχει πολυδιάστατη χρήση, από το κέλυφος του , προκύπτει το περίφημο χαρουπάλευρο που θεωρείται μια υπερτροφή με γλυκαντική ιδιότητα και υγιεινό υποκατάστατο της ζάχαρης. Περιέχει περισσότερο ασβέστιο από το γάλα και έχει πολλαπλές οφείλεις στον ανθ...ρώπινο οργανισμό ως τονωτικό και θεραπευτικό διαφόρων ασθενειών.
Εκτός από το κέλυφος , ο εσωτερικός σπόρος, έχει ευρεία κατανάλωση στην φαρμακοβιομηχανία, στην παρασκευή κόλλας υψηλής αντοχής η οποία χρησιμοποιείται στην κατασκευή αεροπλάνων, ως φυσικό συντηρητικό τροφίμων κλπ.
Πέραν αυτών , το δέντρο της χαρουπιάς, φιλτράρει το κάδμιο της ατμόσφαιρας, με αποτέλεσμα η περιοχή εμβέλειας της να είναι πλουσιότερη σε οξυγόνο που αφομοιώνεται καλύτερα από τον οργανισμό πράγμα που την κάνει ένα προνομιακό υπεραιωνόβιο δέντρο με ανεκτίμητη περιβαλλοντική αξία.
Η ευρύτερη περιοχή που βρίσκεται η εν λόγω καλλιέργεια, εντάσσεται σε ζώνη NATURA, στην οποία όμως επιτρέπεται και προωθείται η ΑΓΡΟΤΟΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ανάπτυξη η οποία επιδοτείται από ποικίλα προγράμματα οικονομικής ενίσχυσης με το χαρούπι να έχει υψηλή βαθμολόγηση.Διαβάστε περισσότερα